Privati

Circolare 364/2025

Oggetto: Responsabilità da contatto sociale qualificato se il contratto viene meno per annullamento dell’aggiudicazione.   La responsabilità della stazione appaltante, in conseguenza dell’annullamento dell’aggiudicazione dopo la stipulazione del contratto, è una responsabilità da contatto sociale qualificato e presuppone la assenza di colpa della controparte, ovvero che la stessa non avrebbe potuto,...

Circolare 363/2025

Oggetto: Regione Emilia Romagna. Bando riqualificazione energetica e sismica di edifici pubblici.   La Regione Emilia Romagna ha approvato, con Delibera n. 568 del 14 aprile 2025, il bando finalizzato a sostenere interventi di riqualificazione energetica, produzione di energia da fonti rinnovabili e miglioramento o adeguamento sismico degli edifici pubblici, nell’ambito...

Circolare 362/2025

Oggetto: Qualità dell’aria indoor: arriva la nuova norma UNI 11976.   L’Ente Italiano di Normazione (UNI) ha pubblicato la norma UNI 11976:2025 “Ergonomia dell’ambiente fisico – Strumenti per la valutazione della qualità dell’aria interna”, che nasce dal riconoscimento del legame tra qualità dell’aria, salute delle persone ed efficienza energetica degli edifici,...

Circolare 361/2025

Oggetto: Ristrutturazione edilizia, irrilevante la data del crollo o demolizione dell’edificio preesistente.   Il Consiglio di Stato assume un nuovo orientamento sulla ristrutturazione edilizia legata ad un edificio completamente crollato o demolito, con particolare riferimento all’epoca della demolizione (o del crollo) rispetto all’entrata in vigore della norma specifica sulla demo-ricostruzione, cioè...

Circolare 360/2025

Oggetto: L’abuso contestato dal Comune blocca le “nuove sanatorie” del D.L. Salva Casa.   Le contestazioni del Comune su un abuso congelano la situazione degli immobili e rendono impossibile applicare al passato “le sanatorie” poi arrivate con il c.d. D.L. Salva Casa. L’importante principio, che limita la retroattività del Decreto n....

Circolare 359/2025

Oggetto: Penali sul contratto: il TAR sull’annotazione al Casellario ANAC.     L’annotazione al Casellario ANAC a seguito dell’applicazione della penale dell’1% per ritardo nell’adempimento non è legittima quando comunque si tratta di un episodio isolato e l’operatore economico adempie correttamente al contratto. Sebbene l’annotazione sia un atto dovuto, l’Autorità...

Circolare 358/2025

Oggetto: Progettazione BIM e adeguamento di progetti preesistenti: interviene il MIT.   Nel caso in cui, a seguito della risoluzione di un contratto, un’amministrazione debba completare un’opera avviata secondo le disposizioni del “vecchio” Codice dei Contratti Pubblici, sorgono diversi interrogativi applicativi: dalla necessità di adeguare il progetto alle nuove disposizioni...

Circolare 356/2025

Oggetto: Errore nella qualificazione dei lavori: gara da annullare.   Nel caso in cui la stazione appaltante qualifichi in modo errato la categoria necessaria per l’esecuzione dei lavori, si determina una conseguenza ben precisa: la procedura di gara deve essere annullata e integralmente ripetuta. Il presente contributo approfondisce le implicazioni...

Circolare 355/2025

Oggetto: Costi di sicurezza e manodopera: quando la mancata allegazione può portare all’esclusione.   La mancata allegazione dei documenti relativi ai costi della sicurezza e della manodopera può comportare l’esclusione da una gara pubblica. Si tratta si capire se, ad oggi, la legittimità della contestazione dei criteri di punteggio economico...

Circolare 354/2025

Oggetto: La verifica dei requisiti nelle procedure sottosoglia.   La partecipazione degli operatori economici alle procedure di gara – tutte, anche a quelle di carattere derogatorio financo ad investire gli affidamenti diretti – è vincolata al possesso di determinati requisiti di moralità e, se previsti dal bando, di carattere speciale...

Circolare 350/2025

Oggetto: Ribasso in numeri assoluti invece che in percentuale, troppo rigida la scelta dell’esclusione.   Qualora la disciplina di gara preveda esplicitamente che l’offerta economica debba essere formulata in termini di ribasso percentuale sull’importo a base d’asta, è legittima l’esclusione del concorrente che, invece, abbia espresso tale offerta come prezzo...