Lo studio “Gli affitti brevi turistici in Emilia-Romagna” rappresenta la prima analisi completa a livello regionale sull’andamento e la diffusione delle locazioni brevi attraverso piattaforme online, con l’obiettivo di delinearne la distribuzione territoriale, l’evoluzione nel tempo, le implicazioni per le politiche abitative e turistiche locali, realizzata da ART-ER, in collaborazione con il Settore Governo e qualità del territorio e con l’Assessorato alle Politiche abitative della Regione Emilia-Romagna,
Lo studio si compone di un’analisi che illustra i risultati, le tendenze e le metodologie utilizzate e di una presentazione interattiva, che permette di esplorare dinamicamente mappe e grafici, navigando tra i dati per anno e per comune.
Il documento è articolato in tre capitoli tematici:
- Annunci e posti letto dedicati agli affitti brevi – analisi della distribuzione e della variazione annuale degli annunci sul territorio regionale, distinguendo per tipologia e mettendo in relazione i dati con altri indicatori territoriali e turistici
- Gli host nel mercato degli affitti brevi – approfondimento del profilo dei soggetti che gestiscono gli annunci, con un focus specifico sugli host che offrono interi appartamenti
- Prezzi e ricavi potenziali negli affitti brevi – elaborazione delle principali metriche economiche del settore, tra cui prezzo medio per alloggio, tasso di occupazione stimato e potenziali guadagni, proponendo un confronto sperimentale tra affitto breve e affitto di lungo periodo.
