Facciamo seguito alla nostra notizia, per informare che il Consiglio comunale di Modena, su proposta dell’Assessore all’Urbanistica ed Edilizia del Comune di Modena, Carla Ferrari, ha concluso l’istruttoria tecnica relativa alla seconda finestra dell’Avviso pubblico per la raccolta di manifestazioni di interesse del PUG, pubblicato nel 2025.
Sulle undici manifestazioni d’interesse pervenute lo scorso dicembre, sette sono state ritenute ammissibili alla fase degli Accordi operativi o Permessi di costruire convenzionati, tre proposte saranno oggetto di approfondimento mentre una è stata esclusa.
Nel dettaglio:
- le aree di via Cimarosa-viale dello Sport-ex Borsa Merci, ex Terim a Baggiovara, via Toscanini, strada Attiraglio-ex Officine Rizzi, viale Storchi, via Cherubini ed ex Fonderia Albareto sono state valutate conformi al PUG, alla pianificazione territoriale e settoriale;
- le due manifestazioni d’interesse di via Chiavari e via Giardini a Baggiovara non risultano pienamente coerenti con gli obiettivi di qualità del PUG ma per entrambe è stato valutato l’interesse pubblico, quindi possono essere riformulate con Accordi operativi;
- per l’area di via Emilia-strada Barchetta, potrà essere presentata una nuova proposta attuativa mediante Accordo operativo o Permesso di costruire convenzionato in relazione alle funzioni da insediare. La nuova proposta dovrà essere coerente al PUG con particolare attenzione all’obiettivo prioritario di incrementare e qualificare l’offerta di Edilizia residenziale sociale (ERS).
- la manifestazione d’interesse di viale Monte Kosica è stata invece ritenuta non conforme.
PROSSIME TAPPE E SCADENZE
Per i Soggetti Attuatori dei progetti ammessi inizia ora la fase operativa. Ecco il cronoprogramma previsto:
- 1° Febbraio 2027: termine ultimo per presentare le proposte definitive di Accordo Operativo o Permesso di costruire convenzionato. I progetti dovranno integrare le prescrizioni emerse dall’istruttoria.
- Valutazione e Partecipazione: le proposte saranno nuovamente vagliate dal Consiglio Comunale. Seguiranno la Conferenza dei servizi e una fase di consultazione pubblica per raccogliere osservazioni dai cittadini e dagli enti interessati.
- Approvazione Finale: una volta chiuse le consultazioni e deliberate le controdeduzioni, il Consiglio comunale darà il via libera definitivo alla stipula degli accordi.
Il dettaglio dei progetti è disponibile nella pagina dedicata del Portale del Comune
