Edilizia e urbanistica

La norma sull’installazione delle vetrate panoramiche sui balconi. Dossier ANCE (settembre 2022).

L’ANCE, nell’ambito dell’allegata nota tecnica, fornisce un approfondimento dell’art. 33-quater del D.L. 115/2022 (inserito dalla Legge di conversione 142/2022) che ha liberalizzato sotto il profilo edilizio l’installazione delle vetrate panoramiche c.d. VEPA su balconi e logge.

Decreti “Antincendio”. Proroga dei termini per la qualificazione dei tecnici manutentori antincendio. Nota di approfondimento ANCE (settembre 2022).

Si informa che è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 224 del 24 settembre u.s., il Decreto 15 settembre 2022 “Modifiche al Decreto 1° settembre 2021, recante: «Criteri generali per il controllo e la manutenzione degli impianti, attrezzature ed altri sistemi di sicurezza antincendio, ai sensi dell’articolo 46, comma 3,...

D.L. Aiuti. Nuove semplificazioni per la demolizione e ricostruzione nelle aree vincolate. Nota tecnica ANCE (luglio 2022)

Sono in vigore dal 16 luglio 2022 le nuove disposizioni che modificano le norme contenute nel D.P.R. 380/2001 “Testo Unico Edilizia” (art. 3, comma 1, lettera d) e art. 10, comma 1, lettera c)) in tema di classificazione degli interventi di demolizione e ricostruzione e di ripristino di edifici crollati...

Compravendita immobiliare: le conseguenze in caso di difformità edilizie e mancanza di agibilità. Focus ANCE (luglio 2022)

Può accadere che l’immobile oggetto di una compravendita presenti delle difformità edilizie o sia privo dell’agibilità. La nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, in un apposito focus, mette in evidenza gli effetti sulla validità dell’atto e sulle responsabilità in capo al venditore.  

Locazioni: ripartizione tra locatore e conduttore degli interventi di manutenzione – Guida pratica ANCE (marzo 2022)

Dalla consegna dell’immobile da parte del locatore fino alla sua restituzione diverse possono essere le problematiche, nonché le possibili controversie, nascenti tra le parti e riguardanti le caratteristiche, qualità, requisiti che interessano il bene locato così come la necessità di apportare interventi migliorativi o manutentivi più o meno urgenti e...

Le regole per cambiare la destinazione d’uso – Dossier ANCE (febbraio 2022)

Quale titolo edilizio serve per cambiare la destinazione d’uso di un immobile? Quando un cambio è da ritenere “rilevante” ai fini urbanistici ed edilizi? A queste e ad altre domande risponde l’allegato Dossier ANCE “Le leggi regionali sui cambi di destinazione d’uso”. Obiettivo del lavoro è fare il punto su...

Agibilità degli edifici – Guida ANCE (dicembre 2021)

La Guida “L’agibilità degli edifici: procedure edilizie e aspetti contrattuali”, elaborata dalla nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, fa il punto sulla normativa e sulla giurisprudenza in materia di agibilità, con particolare riferimento alla documentazione richiesta dalla disciplina nazionale e regionale per la presentazione della Segnalazione certificata di agibilità nonché ai profili...

I condhotel. Quadro normativo nazionale e regionale – Nota ANCE (novembre 2021)

I condhotel sono strutture ricettive, nate dalla riqualificazione di esercizi alberghieri esistenti, all’interno delle quali sono presenti sia camere d’albergo che piccoli appartamenti che possono essere acquistati separatamente e che si avvalgono della gestione unitaria. Le caratteristiche e le condizioni di esercizio sono state definite, in attuazione dell’art. 31 del...

Alloggi e residenze per studenti universitari. Il quadro della normativa urbanistico-edilizia – Dossier ANCE (settembre 2021)

Il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza varato dal Governo nell’ambito del Programma Europeo Next Generation UE in risposta alla crisi pandemica, prevede all’interno della Missione 4 – Istruzione e ricerca la riforma della legislazione degli alloggi per gli studenti universitari (Riforma 1.7). Si prevede in particolare che: “La misura...

CILA Superbonus – modulistica e note di approfondimento ANCE (agosto 2021)

Il 4 agosto 2021 è stato approvato in Conferenza Unificata l’Accordo tra Stato, Regioni ed enti locali con il quale è stato adottato il modulo unificato e standardizzato per la presentazione della CILA Superbonus. L’adozione del modello standardizzato risponde alla necessità di uniformare la disciplina su tutto il territorio nazionale,...