Author: Annamaria Albano

La Direzione Legislazione Opere Pubbliche della nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, ha pubblicato un vademecum sulle procedure negoziate sottosoglia, disponibile in allegato alla presente circolare, volto a fornire un quadro aggiornato della disciplina applicabile ai lavori pubblici. Il documento ricostruisce inoltre i principali criteri di selezione utilizzati nella prassi dalle stazioni...

Una delle problematiche che di frequente interessa le vicende contrattuali tra committente e appaltatore, durante l’esecuzione di lavori edili in ambito privatistico, è quella della variazione del corrispettivo originariamente pattuito. La questione sta assumendo, peraltro particolare rilevanza nell’attuale periodo a causa dell’aumento improvviso e rilevante dei prezzi di diverse materie...

“Edilizia Flash” è un servizio, offerto dal Centro Studi ANCE, che ha l’obiettivo di aumentare il grado di fruibilità e di utilizzazione delle informazioni sulle costruzioni da parte di tutti i soggetti operanti nel settore. “Edilizia Flash” è il prodotto di analisi, sintetico e costantemente aggiornato, articolato in sezioni: “Il...

Diamo seguito alla nostra circolare n. 990/2025 per ricordare che diventerà operativo il prossimo 3 giugno il nuovo decreto sui requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici. Si tratta del D.M. 28 ottobre 2025 che riunisce, e in parte modifica, tutti gli obblighi relativi all’isolamento dell’involucro edilizio, ai requisiti tecnici degli impianti, e alla mobilità sostenibile...

Negli ultimi anni la disciplina delle locazioni brevi ha conosciuto un’evoluzione significativa, caratterizzata da interventi normativi stratificati e non sempre coordinati. Alle disposizioni statali si sono affiancate, infatti, numerose leggi regionali e regolamentazioni comunali che incidono sull’utilizzo del patrimonio immobiliare, generando un quadro complesso e frammentato per proprietari e operatori...

Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e Bonus sugli Acquisti: tutta la disciplina degli incentivi fiscali per la riqualificazione è riepilogata nella guida dell’ANCE “Bonus edilizi 2026 novità e conferme” aggiornata con le novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2026, disponibile come allegato 1 alla presente circolare. In sostanza, la Legge 199/2025, con le modifiche introdotte...

Un anno di proroga in più per permessi di costruire, SCIA e convenzioni urbanistiche. Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale (n. 49 del 28 febbraio 2026) della Legge 26/2026 di conversione del “Milleproroghe” (Decreto Legge 200/2025) “è operativa l’estensione da 36 mesi (3 anni) a 48 mesi (4 anni) della proroga straordinaria prevista dall’art. 10-septies...

Con la pubblicazione, il 28 ottobre 2025, del Manuale sull’attività di qualificazione per l’esecuzione di lavori pubblici di importo superiore a 150.000 euro, l’Autorità Nazionale Anticorruzione ha aggiornato in modo organico le indicazioni operative rivolte alle SOA, con riflessi diretti sulle modalità di accesso delle imprese al sistema di qualificazione....

Con la Legge di Bilancio 2024 (Legge n. 213 del 30 dicembre 2023, articolo 1, commi 101-111) è stato introdotto l’obbligo assicurativo per la copertura dei rischi catastrofali. La previsione normativa impone a tutte le imprese con sede legale o stabile organizzazione in Italia, che sono tenute all’iscrizione nel registro delle imprese, di stipulare contratti...

Sono state aggiornate e disponibili in allegato alla presente circolare le Guide ANCE che analizzano e illustrano, fornendo anche suggerimenti operativi, la disciplina sulla tutela degli acquirenti di immobili da costruire. L’aggiornamento mira a fornire un quadro normativo completo integrato con la giurisprudenza e l’interpretazione della dottrina. La Guida ANCE...

La nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, ha pubblicato il dossier “Appaltatore, Direttore lavori, Progettista, Committente. I profili di responsabilità nell’appalto”, disponibile in allegato. Il dossier analizza in modo approfondito la delicata questione della ripartizione delle responsabilità tra le diverse figure coinvolte nell’esecuzione di un appalto privato – committente, progettista, direttore dei...

“Edilizia Flash” è un servizio, offerto dal Centro Studi ANCE, che ha l’obiettivo di aumentare il grado di fruibilità e di utilizzazione delle informazioni sulle costruzioni da parte di tutti i soggetti operanti nel settore. “Edilizia Flash” è il prodotto di analisi, sintetico e costantemente aggiornato, articolato in sezioni: “Il...

Dal 1° giugno 2021, con l’entrata in vigore del Decreto-Legge 77/2021, che ha modificato il comma 13-ter dell’articolo 119 del D.L. n. 34/2020, gli interventi ammessi al Superbonus (esclusi solo quelli con demolizione e ricostruzione) sono classificati come manutenzione straordinaria. Questi interventi possono essere eseguiti previa presentazione della Comunicazione di...