Il Rapporto dell’Osservatorio delle Costruzioni, realizzato annualmente da ART-ER, si pone l’obiettivo di fotografare l’evoluzione della filiera dell’edilizia e del settore delle costruzioni con dati regionali integrati da informazioni a livello nazionale, per comprendere l’andamento del settore in Emilia-Romagna.
Lo studio è articolato in tre sezioni principali:
1) LA FILIERA DELLE COSTRUZIONI
Questa sezione offre un’analisi approfondita dello scenario economico regionale, con particolare attenzione al mercato del lavoro nel settore: vengono esaminati i dati relativi alle imprese e agli addetti del comparto, fornendo un quadro dettagliato delle dinamiche occupazionali, nonché uno specifico focus sulle donne nel settore delle costruzioni.
Nel 2024, analogamente all’anno precedente, in Emilia-Romagna, il settore delle costruzioni ha vissuto un anno di transizione segnato da un contesto economico complesso: la condizione macroeconomica internazionale e nazionale ha continuato a caratterizzarsi per una fase di crescita debole e disomogenea, pur in presenza di alcuni segnali di graduale stabilizzazione rispetto alle forti tensioni emerse nel triennio precedente. L’inflazione ha mostrato una progressiva attenuazione nel corso del 2024, consentendo un parziale recupero del potere d’acquisto delle famiglie, ma senza tradursi in una ripresa robusta della domanda interna. Parallelamente, la restrizione delle condizioni di accesso al credito e la fine delle principali misure straordinarie di sostegno pubblico hanno continuato a esercitare un effetto frenante sugli investimenti, in particolare in quelli a maggiore intensità di capitale.
2) IL MERCATO IMMOBILIARE e GLI APPALTI PUBBLICI
In questa sezione, si esplorano il mercato immobiliare, il credito e i prestiti, e si prendono in esame anche gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) attraverso i dati SACE. Sono incluse, inoltre, analisi relative agli appalti pubblici su dati ANAC, SITAR e SIMOG e ai cantieri privati monitorati tramite il sistema SICO. Infine, l’analisi fornisce approfondimenti specifici relativi al “Decreto Salva Casa” e alla “Direttiva Casa Green”.
Nel 2024, le transazioni del mercato immobiliare mostrano un leggero incremento rispetto all’anno precedente. Secondo i dati Banca d’Italia, sono diminuiti i flussi di erogazione dei finanziamenti per investimenti nel settore delle costruzioni, diminuzione inferiore rispetto a quanto registrato nel 2023. I dati sui permessi di costruire forniti da ISTAT per il 2024, relativi ad abitazioni nuove ed ampliamenti, evidenziano un aumento rispetto all’anno precedente superando i valori del 2021. Nel 2024, si registra il maggior numero di Attestazioni di Prestazione Energetica per compravendite, l’incremento non deriva solo da una semplice crescita del numero totale di transazioni immobiliari, ma è influenzato dalla maggiore attenzione all’efficienza energetica. Si registra un numero di contratti e un importo superiore per gli affidamenti di lavori rispetto ai bandi di gara dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture.
3) FOCUS TEMATICI: SICUREZZA SUL LAVORO E L’APPLICAZIONE DELL’IA NELLA SICUREZZA IN EDILIZIA
Questa sezione si concentra sulla sicurezza sul lavoro nel settore delle costruzioni, con un’analisi degli infortuni denunciati e della formazione sulla sicurezza in Emilia-Romagna. Il secondo focus riguarda l’Intelligenza Artificiale, in particolare l’applicazione dell’IA nella sicurezza in edilizia.
L’approfondimento sulla sicurezza sul lavoro evidenzia che il numero di infortuni rimane elevato. La maggior parte degli incidenti si verifica nelle piccole imprese, e sono proprio queste, insieme alle micro imprese e ai lavoratori autonomi, il principale target delle iniziative di assistenza promosse da Regione Emilia-Romagna e dai Servizi di Prevenzione e Sicurezza Ambienti di Lavoro, nonché delle proposte formative messe in campo dagli Enti bilaterali del settore.
Il secondo focus tratta il tema dell’Intelligenza Artificiale, partendo dalle disposizioni del Regolamento Europeo (AI Act), che adotta un approccio basato sul rischio, imponendo obblighi diversi a seconda del potenziale impatto sulla sicurezza, la salute e i diritti fondamentali delle persone, nonché l’applicazione dell’IA per la sicurezza nel settore delle costruzioni.
