Urbanistica – Edilizia

Circolare 248/2026

Oggetto: Invito al questionario. Studio della Commissione Europea sui permessi di costruire. Intellera Consulting (Accenture) e VTT stanno conducendo uno studio per conto della Commissione Europea (DG GROW) sullo stato dei permessi di costruire nell’UE. L’obiettivo del progetto è mappare le procedure burocratiche nei 27 Paesi membri per individuare soluzioni...

Circolare 245/2026

Oggetto: Permesso di costruire: sì al silenzio-assenso per la domanda non conforme alla legge. Si forma il silenzio-assenso su una domanda di permesso di costruire non conforme alla legge, purché sia completa degli elementi essenziali richiesti dalla normativa. È quanto sostenuto dal Consiglio di Stato, nella Sentenza n. 1878 del...

Circolare 238/2026

Oggetto: PNRR: tutte le semplificazioni per accelerare la realizzazione di alloggi universitari. Nota tecnica ANCE. Per accelerare la realizzazione di nuovi alloggi per studenti universitari finanziati con le risorse del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), il legislatore ha introdotto una serie di misure di semplificazione urbanistica ed edilizia volte...

Circolare 230/2026

Oggetto: Edilizia e urbanistica, focus settimanale ANCE di giurisprudenza. Con l’obiettivo di fornire un costante aggiornamento, la nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, propone una rassegna settimanale delle più recenti e rilevanti sentenze in materia di urbanistica e di edilizia. Vi alleghiamo la rassegna settimanale dal 9 al 13 marzo 2026. L’Ing....

Circolare 227/2026

Oggetto: Nuovi requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici al via dal 3 giugno. Approfondimento ANCE. Diamo seguito alla nostra circolare n. 990/2025 per ricordare che diventerà operativo il prossimo 3 giugno il nuovo decreto sui requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici. Si tratta del D.M. 28 ottobre 2025 che riunisce, e...

Circolare 222/2026

Oggetto: Locazioni brevi: il quadro delle regole. Focus ANCE. Negli ultimi anni la disciplina delle locazioni brevi ha conosciuto un’evoluzione significativa, caratterizzata da interventi normativi stratificati e non sempre coordinati. Alle disposizioni statali si sono affiancate, infatti, numerose leggi regionali e regolamentazioni comunali che incidono sull’utilizzo del patrimonio immobiliare, generando...

Circolare 210/2026

Oggetto: Permessi di costruire, SCIA e convenzioni: estesa a 48 mesi la proroga straordinaria. Nota tecnica ANCE. Un anno di proroga in più per permessi di costruire, SCIA e convenzioni urbanistiche. Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale (n. 49 del 28 febbraio 2026) della Legge 26/2026 di conversione del “Milleproroghe”...

Circolare 207/2026

Oggetto: Comune di Bologna. Istituzione dell'Albo per la Rigenerazione Urbana. Il Comune di Bologna ha istituito l’Albo degli immobili resi disponibili per la rigenerazione urbana, (cfr. Delibera di Consiglio Comunale PG  n. 149900/2026), in attuazione di quanto previsto dalla Variante 2 del PUG e dalla Legge Regionale n. 24/2017. Questo...

Circolare 205/2026

Oggetto: Edilizia e urbanistica, focus settimanale ANCE di giurisprudenza. Con l’obiettivo di fornire un costante aggiornamento, la nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, propone una rassegna settimanale delle più recenti e rilevanti sentenze in materia di urbanistica e di edilizia. Vi alleghiamo la rassegna settimanale dal 2 al 6 marzo 2026. L’Ing....

Circolare 194/2026

Oggetto: Decreto Proroga Termini 2026. Nuova proroga straordinaria dei titoli edilizi e convenzioni urbanistiche del DL Ucraina e altre novità in edilizia. Il Decreto Proroga Termini 2026 prevede una serie di scadenza normative in ambito edilizio quasi tutte di positivo interesse per il settore delle costruzioni.   Di seguito, un’analisi delle...

Circolare 186/2026

Oggetto: Comune di Bologna: avvio percorso partecipativo per la definizione dei contenuti dei prossimi avvisi pubblici per la presentazione di Accordi Operativi. Il Comune di Bologna, a fronte delle modifiche introdotte al Piano Urbanistico Generale (PUG) con la seconda variante appena assunta, ha deliberato (cfr. Delibera di Giunta – Proposta...

Circolare 179/2026

Oggetto: Edilizia e urbanistica, focus settimanale ANCE di giurisprudenza. Con l’obiettivo di fornire un costante aggiornamento, la nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, propone una rassegna settimanale delle più recenti e rilevanti sentenze in materia di urbanistica e di edilizia. Vi alleghiamo la rassegna settimanale dal 23 al 27 febbraio 2026. L’Ing....

Circolare 170/2026

Oggetto: D.L. PNRR: le semplificazioni per l’edilizia privata. È stato pubblicato, nella Gazzetta Ufficiale n. 41 del 19 febbraio 2026, il Decreto Legge 19 febbraio 2026, n. 19 “Ulteriori disposizioni urgenti per l’attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR) e in materia di politiche di coesione”, il quale introduce...

Circolare 163/2026

Oggetto: Tolleranze di cantiere: il TAR Lazio chiarisce i limiti dell’art. 34-bis D.P.R. 380/2001. Con la Sentenza 2 febbraio 2026, n. 2054, il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio – Sez. II Quater ha fornito un chiarimento di rilievo operativo in merito all’ambito applicativo dell’art. 34-bis del D.P.R. 380/2001. La...

Circolare 159/2026

Oggetto: Condono edilizio, silenzio assenso. Salva Casa, irretroattività: Sentenza TAR Emilia Romagna n. 17/2026. Con la Sentenza 7 gennaio 2026, n. 17, il Tribunale Amministrativo Regionale per l’Emilia Romagna – Sez. II ha ribadito due principi di rilevante impatto operativo. Silenzio-assenso subordinato alla completezza dell’istanza Il titolo abilitativo tacito per...

Circolare 155/2026

Oggetto: Edilizia e urbanistica, focus settimanale ANCE di giurisprudenza. Con l’obiettivo di fornire un costante aggiornamento, la nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, propone una rassegna settimanale delle più recenti e rilevanti sentenze in materia di urbanistica e di edilizia. Vi alleghiamo la rassegna settimanale dal 16 al 20 febbraio 2026. L’Ing. Francesca...

Circolare 151/2026

Oggetto: Distanze tra costruzioni e muri di contenimento. La qualificazione giuridica di un muro realizzato sul confine tra fondi assume un rilievo decisivo ai fini del rispetto delle distanze legali, soprattutto quando la struttura non svolge una mera funzione di delimitazione, ma è chiamata a sostenere un terrapieno. La distinzione...

Circolare 129/2026

Oggetto: Edilizia e urbanistica, focus settimanale ANCE di giurisprudenza. Con l’obiettivo di fornire un costante aggiornamento, la nostra Associazione Nazionale, l’ANCE, propone una rassegna settimanale delle più recenti e rilevanti sentenze in materia di urbanistica e di edilizia. Vi alleghiamo la rassegna settimanale dal 9 al 13 febbraio 2026. L’Ing....

Circolare 125/2026

Oggetto: Condono edilizio: il silenzio-assenso non opera in aree vincolate. In materia di condono edilizio, il decorso del tempo e il completamento degli adempimenti procedimentali non sono sufficienti a consolidare una sanatoria tacita quando gli immobili insistono su aree sottoposte a vincoli paesaggistici, ambientali o idrogeologici. Il principio è stato...